Produkt zum Begriff Dass:
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Das Mieter-Handbuch. Mietvertrag, Nebenkosten, Modernisierung, Mietminderung, Kündigung.
Die Experten des Deutschen Mieterbunds und der Verbraucherzentrale haben in der vierten Auflage des Ratgebers ihr Wissen gebündelt mit brandaktuellen Informationen zum neuen Heizungsgesetz und zu den Regelungen bei der CO2-Abgabe. Erläuterungen zu den klassischen Ärgernissen im Mietverhältnis wie Betriebskostenabrechnungen, Schönheitsreparaturen oder Eigenbedarfskündigungen sind verständlich formuliert. Das »Mieter-Handbuch« hat mit Musterbriefen und Checklisten einen Werkzeugkasten für Streitfälle parat - zum Heraustrennen, Ausfüllen und Verschicken.
Preis: 18.00 € | Versand*: 6.95 € -
Das Mieter-Set. Mietvertrag, Kaution, Mietminderung, Nebenkostenabrechnung.
Nebenkostenabrechnung, Wohnungsmängel, Vertragsauslegung und Mieterhöhungen sind die Themen, bei denen es am häufigsten Streit mit dem Vermieter gibt. Ohne theoretischen Ballast kommt das »Mieter-Set« direkt auf den Punkt und zeigt dem Leser, wie man die wichtigsten Mieterrechte erfolgreich anwenden kann. Seit der ersten Auflage 2016 hat sich auf dem Wohnungsmarkt viel verändert. In der Neuauflage klärt die Stiftung Warentest über die aktuellen Regelungen zum Corona-Kündigungsschutz auf, der noch bis zum 30.6.2022 gilt. Außerdem gibt es alles Wissenswerte zur Mietbremse in Großstädten sowie zum Berliner Mietendeckel. In diesem Ratgeber erfährt man, wie der Makler als Vermittler einer Mietwohnung fungiert und wie man mit den richtigen Bewerbungsunterlagen punktet. Mit dem Vertrags-Checker ist man auf der sicheren Seite und erfährt, was außerdem zu regeln ist, damit der Umzug schnell und reibungslos erfolgt. Auch bei rechtlichen Fragen wie dem korrekten Kündigungsschreiben oder der Kautionserstattung sowie zu Modernisierung und Mieterhöhung ist man mit diesem Buch perfekt beraten.
Preis: 14.90 € | Versand*: 6.95 € -
Ulrich Ropertz - GEBRAUCHT Das Mieter-Handbuch: Mietvertrag, Nebenkosten, Modernisierung, Mietminderung, Kündigung - Preis vom 11.01.2025 05:59:40 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Ulrich Ropertz -, Preis: 11.99 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Ulrich Ropertz - GEBRAUCHT Das Mieter-Handbuch: Mietvertrag, Nebenkosten, Modernisierung, Mietminderung, Kündigung - Preis vom 11.01.2025 05:59:40 h
Preis: 11.99 € | Versand*: 1.99 € -
ABC der Mietnebenkosten. Lexikon für Mieter und Vermieter.
Das kompakte Nachschlagewerk »ABC der Mietnebenkosten« informiert Mieter und Vermieter, wie Nebenkostenabrechnungen korrekt zu erstellen sind und auf welche Details bei Abrechnungen besonders zu achten ist. Welche Positionen dürfen in der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt werden? Wie sieht eine korrekte Mietnebenkostenabrechnung aus? Wie überprüfen Sie die Abrechnung der Mietnebenkosten Ihres Vermieters oder Hausverwaltung? Wie setzen Sie Ihre Rechte bei überhöhten Abrechnungen der Mietnebenkosten durch? Was ist bei einer Betriebskostenvereinbarung zu beachten? Wie können Nachzahlungs- und Guthabenansprüche durchgesetzt werden? Mit ausgewählten Rechtsgrundlagen und Gerichtsentscheidungen.
Preis: 14.95 € | Versand*: 6.95 €
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält.
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Was sind die grundlegenden Pflichten von Mieter und Vermieter gemäß einem Mietvertrag?
Die grundlegenden Pflichten des Mieters sind die pünktliche Zahlung der Miete, die ordnungsgemäße Nutzung der Mietsache und die Schadensmeldung bei Mängeln. Die grundlegenden Pflichten des Vermieters sind die Bereitstellung einer vertragsgemäßen Mietsache, die Instandhaltung und Reparatur der Immobilie sowie die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften. Beide Parteien müssen sich zudem an die im Mietvertrag festgelegten Regelungen halten.
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Was sollte bei der Vereinbarung einer Kaution zwischen Vermieter und Mieter beachtet werden?
Bei der Vereinbarung einer Kaution zwischen Vermieter und Mieter sollte die Höhe der Kaution im Mietvertrag festgelegt werden. Die Kaution darf maximal drei Monatsmieten betragen. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution getrennt von seinem Vermögen anzulegen.
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Wie können Vermieter sicherstellen, dass sie den richtigen Mieter für ihre Immobilie auswählen?
Vermieter können sicherstellen, dass sie den richtigen Mieter auswählen, indem sie eine gründliche Hintergrundüberprüfung durchführen, Referenzen einholen und ein persönliches Gespräch führen. Zudem sollten Vermieter klare Kriterien für potenzielle Mieter festlegen und diese konsequent anwenden, um die Auswahl zu erleichtern. Es ist auch ratsam, auf das Bauchgefühl zu hören und sich für einen Mieter zu entscheiden, der vertrauenswürdig und zuverlässig erscheint.
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ABC des Mietrechts. Lexikon für Mieter und Vermieter.
Sparen Sie Geld und Ärger! Der seit Jahren bewährte Ratgeber ABC des Mietrechts informiert zuverlässig über: Fallstricke in Formularverträgen, korrekte Nebenkostenabrechnung, Kündigungsrecht, insbesondere Eigenbedarfskündigung, Mangel der Mietsache, Möglichkeiten der Mieterhöhung, Recht zur Mietminderung, Renovierungspflicht des Mieters, Regelungen zur Haustierhaltung, Schadensersatzansprüche, Widerrufsoptionen, zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen gewährleisten umfassende Information. Neue Stichworte wie Erhaltungsmaßnahmen, Kalte Räumung, Kurzzeitvermietungen und Nutzerwechselgebühr wurden aufgenommen. Die Neuerungen zur Mietpreisbremse, dem Bestellerprinzip sowie dem Gebäudeenergiegesetz sind berücksichtigt.
Preis: 14.95 € | Versand*: 6.95 € -
Wetten,dass..? - Box 2
Frank Elstner präsentiert Wetten und Showacts in einer großen Samstag-Abend-TV-Show, beliebt bei Alt und Jung. Wetten, dass..? (ZDF/ORF, 1981-1983). Elstners prominente Kandidaten führen außergewöhnliche Ausdauer-, Gedächtnis oder Geschicklichkeitsleistungen vor und wetten, ein bestimmtes Pensum zu schaffen, meistens innerhalb einer vorgegebenen Zeit. Zwischendurch gibt es Talks mit Prominenten und Showblöcke.
Preis: 89.99 € | Versand*: 6.99 € -
Matthias Nöllke - GEBRAUCHT Die Vermieter-Mappe - inkl. Mietpreisbremse und Arbeitshilfen online: Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Kündigung (Haufe Fachbuch) - Preis vom 11.01.2025 05:59:40 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Matthias Nöllke -, Preis: 9.49 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Matthias Nöllke - GEBRAUCHT Die Vermieter-Mappe - inkl. Mietpreisbremse und Arbeitshilfen online: Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Kündigung (Haufe Fachbuch) - Preis vom 11.01.2025 05:59:40 h
Preis: 9.49 € | Versand*: 1.99 € -
"Mir hat gut gefallen, dass ..."
"Mir hat gut gefallen, dass ..." , Organisationshilfe für Grundschulen und weiterführende Schulen, Klasse 1-6 +++ "Wie war's denn?" - Für Erwachsene eine simple Frage, für Kinder gar nicht so leicht zu beantworten: Reflektieren und Begründen will eben erst gelernt werden. Diese ansprechend und klar illustrierten Reflexionskarten motivieren selbst Kinder mit Schwierigkeiten beim freien Erzählen, ihre Gedanken zu bündeln und zu formulieren. Dabei bieten die schnell einsetzbaren und wiederverwendbaren Karten Reflexionsanlässe für verschiedenste Situationen: Vom Stimmungsbild über die Reflexion von Arbeitsphasen ("Besonders gut geklappt hat ...") bis hin zu Themeneinstimmung bzw. -abschluss ("Über dieses Thema weiß ich ...") haben Sie immer die passenden Karten parat. Auch Impulse zu sozialen Anlässen ("Ich mag dich, weil ...") und zur Tages- oder Wochenreflexion fehlen nicht - und sorgen so für viele spannende Antworten. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 201301, Produktform: Box, Beilage: banderoliert, eingeschweißt, Illustrator: Boretzki, Anja, Seitenzahl/Blattzahl: 92, Fachschema: Deutsch / Arbeitsmaterial, Übungsmaterial~Didaktik~Unterricht / Didaktik~Pädagogik / Schule, Sprache: Deutsch, Thema: Orientieren, Fachkategorie: Schule und Lernen: Erstspracherwerb, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Sender’s product category: NONBO, Verlag: Verlag an der Ruhr GmbH, Verlag: Verlag an der Ruhr GmbH, Verlag: Verlag an der Ruhr, Länge: 302, Breite: 213, Höhe: 27, Gewicht: 1451, Produktform: Box, Genre: Spiele, PBS, Genre: Spiele, PBS, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 24.99 € | Versand*: 0 €
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Kann ein neuer Vermieter Kaution verlangen?
Kann ein neuer Vermieter Kaution verlangen? Ja, ein neuer Vermieter kann in der Regel eine Kaution verlangen, um sich gegen mögliche Schäden oder ausstehende Mietzahlungen abzusichern. Die Höhe der Kaution ist gesetzlich begrenzt und variiert je nach Land oder Region. Es ist wichtig, dass der Vermieter die Kaution auf einem separaten Konto hinterlegt und dem Mieter eine schriftliche Quittung ausstellt. Bei Beendigung des Mietverhältnisses muss der Vermieter die Kaution innerhalb einer bestimmten Frist zurückzahlen, abzüglich eventueller berechtigter Kosten.
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Wie kann man den Mietpreis für eine Immobilie angemessen ermitteln, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Der Mietpreis sollte basierend auf vergleichbaren Immobilien in der Umgebung, der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation festgelegt werden. Eine transparente Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter über die Kriterien, die zur Preisbildung beitragen, ist wichtig, um Missverständnisse zu vermeiden. Ein fairer Mietvertrag, der die Interessen beider Parteien berücksichtigt und klare Regelungen zu Mietpreiserhöhungen und -anpassungen enthält, kann dazu beitragen, langfristige Zufriedenheit zu gewährleisten.
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Welche Nebenkosten sind Umlagefähig auf Mieter?
Welche Nebenkosten sind Umlagefähig auf Mieter? Grundsätzlich können alle Kosten, die durch den Betrieb, die Instandhaltung und den Verbrauch des Mietobjekts entstehen, auf die Mieter umgelegt werden. Dazu zählen beispielsweise die Kosten für Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und die Gebäudeversicherung. Auch Verwaltungskosten und die Grundsteuer können auf die Mieter umgelegt werden. Nicht umlagefähig sind hingegen Kosten für Schönheitsreparaturen, Renovierungsarbeiten und Modernisierungsmaßnahmen. Es ist wichtig, dass die umlagefähigen Nebenkosten im Mietvertrag klar definiert sind und die Abrechnung transparent und nachvollziehbar erfolgt.
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Wie berechnet man Nebenkosten für Mieter?
Wie berechnet man Nebenkosten für Mieter? Die Nebenkosten für Mieter werden in der Regel auf Basis der tatsächlich angefallenen Kosten oder als Pauschale berechnet. Zu den Nebenkosten zählen unter anderem Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Versicherungen und Instandhaltungskosten. Die genaue Berechnung der Nebenkosten erfolgt anhand der Wohnfläche oder nach Verbrauch, je nachdem was im Mietvertrag vereinbart wurde. Mieter haben das Recht, die Nebenkostenabrechnung zu prüfen und gegebenenfalls Einsicht in die Belege zu verlangen.
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